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Faut-il confier la gestion locative de votre bien à une agence immobilière ?

Gestion locative 8 juin 2018
Faut-il confier la gestion locative de votre bien à une agence immobilière ?

Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs biens destinés à la location et vous vous posez la question de le confier à une agence immobilière ? Découvrez les avantages de la gérance locative ainsi que nos conseils pour choisir le professionnel qui s’occupera de votre bien.

 

Professionnalisme

En déléguant la gestion locative de votre maison ou de votre appartement au service gérance d’une agence immobilière, vous avez l’assurance de bénéficier des services de professionnels qui connaissent le marché et les lois.

 

Leur connaissance du marché local leur permet, par exemple, de vous conseiller sur le montant de votre loyer. Par ailleurs, la législation évoluant constamment (vous avez entendu parler de la loi ALUR ?), il appartient à votre gestionnaire d’assurer une veille règlementaire assidue.

 

Chez Billon Immobilier, nous sommes convaincus que notre mission ne se limite pas à une gestion comptable et administrative de votre bien. C’est pourquoi nos Chargé(e)s de clientèle vous accompagnent également dans la valorisation de votre bien locatif grâce à des conseils experts et à leur synergie avec les autres métiers du groupe que sont la location et la transaction.

 

Gain de temps

Gérer soi-même la location de son appartement ou de sa maison est très chronophage.

Vous sentez-vous capable de gérer la mise en location de votre bien, avec tout ce que cela comporte : rédaction de l’annonce, publication et diffusion, visites, réception et tri des dossiers, rédaction du bail… ? Ou encore de vous occuper de sa gestion comptable (perception des loyers, relances, édition des quittances…) ou du suivi des travaux et litiges éventuels avec votre locataire ? En travaillant avec une agence immobilière, vous n’aurez plus à vous soucier de tout ça !

 

Et parce que la transparence fait partie de notre ADN, les agences Billon Immobilier mettent toutes à votre disposition un espace client en ligne : Tracimmo.net. Celui-ci vous permet, entre autres, d’accéder à tout moment au suivi des actions en cours sur votre bien, de suivre sa (re)mise en location ainsi que les règlements de votre locataire.

 

Rentabilité

Si la gestion locative est une prestation payante, cette solution s’avère néanmoins très intéressante à plusieurs niveaux.

 

En terme de vacance locative, tout d’abord, le fait de confier à une agence immobilière la mise en location de votre bien permet de gagner en efficacité et en rapidité.

 

Dans nos agences, par exemple, le service gestion collabore étroitement avec le service location afin que les biens libres soient rapidement remis à la location et que les candidatures soient traitées de manière rigoureuse mais réactive. Notre objectif est de vous éviter toute vacance locative et donc perte de revenu !

 

Par ailleurs, et même si la solvabilité des dossiers des locataires est étudiée minutieusement, nous proposons à nos clients une assurance "Loyers Impayés" exclusive et avec des conditions privilégiées, pour vous assurer en cas d’impayés, de détériorations immobilières ou de vacance locative.

 

Enfin, sachez que les honoraires de gestion versés sont déductibles de vos revenus locatifs !

 

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