Appartement 2 pièces, 45,30m² Appartement à acheter Toulon (83000)

277 000€

Visite Virtuelle Exclusivité Nouveauté

277 000€

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description du bien immobilier

Ref. : 7273078

Surface habitable : 45,30m²
Surface du séjour : 23,30m²

EXCLUSIVITE C’est avec plaisir que l'agence billon SYCOLOGE, vous propose de découvrir cet appartement de deux pièces, de 45.30m2 avec cave Sur le secteur du Mourillon entre les plages et le boulevard Bazeilles
Idéalement situé à proximité du port Saint Louis et des plages du Mourillon , de la mitre mais aussi de tous les commerces, et du marché du boulevard Bazeilles.
L’appartement se trouve au quatrième et dernier étage sans ascenseur, il est composé de la façon suivante :
Une entrée, avec placard, une belle cuisine ouverte, équipée et aménagée très fonctionnelle, avec accès sur une loggia fermée permettant de l’utiliser pour du rangement et coin buanderie, un dégagement avec placard qui permet l’accès a la chambre, et a la salle d’eau avec WC. Vous ne pourrez qu’apprécier la pièce de vie avec une partie salle a manger et son salon, le tout donnant sur une grande terrasse de 21m2
L’appartement est en très bon état, traversant, très ensoleillé, avec petite vue mer, Il est équipée du double vitrage PVC, volet PVC, climatisation, sur la terrasse il y a un placard, et une pergolas bioclimatique électrique.
L’immeuble est propre, bien entretenu.
Le point financier : il vous coutera 80 € de charge par mois, comprenant les charges communes générales, la taxe foncière s'élève à 1098 €

Etage 4 sur 4
Chambre(s) 1
Chauffage individuel
Mode de chauffage Convecteur
Type de chauffage Electrique
Eau chaude individuel
Exposition Sud
Vue Dégagée, Mer

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)

292

kWh/m².an

émissions

9*

kg CO₂/m².an

E
F*
G*
Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Passoire énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO₂
A
B

9*

kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émission de CO₂ très importantes