Appartement 3 pièces, 90,61m² Appartement à acheter    Nice (06200)

• Surface habitable : 90,61m²
• Surface de la terrasse : 52m²
• Surface du séjour : 40m²
• Surface totale : 142m²

Viager sans rente. Un investissement que vous pouvez financer avec un prêt bancaire ! Valeur Vénale : 750 000 € Bouquet : 475 000 € Occupé par un Homme de 76 ans.
Nice Ouest -La Lanterne.Dans un environnement calme et résidentiel, en avant dernier étage d'une résidence de standing sécurisée 24h/24 avec piscine, pool house, tennis, parc et aires de jeux. Venez découvrir ce joli 3 pièces d'environ 91m² offrant une superbe vue dégagée et de belles prestations. Traversant, ensoleillé, disposant d'un bel espace de vie de 40m² ouvrant sur une terrasse d'angle de 55m² exposée Sud/Ouest, 1 chambre de 15m² avec salle d'eau et wc, et une autre chambre de 21m² avec salle de bains et wc également. nombreux rangements, double garage de 24m² et une cave pour compléter le tout. Rare sur le secteur.
Lanterne est un quartier de la ville de Nice situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Les 3 106 habitants de ce quartier (sur les 343 631 de la commune) ont un âge moyen de 48 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 5 % de maisons et 95 % d'appartements. Il n'y a pas de logements sociaux. La taxe d'habitation s'élève à 21 % et la taxe foncière à 23 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 26 %, taxe foncière à 12 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 11 % . Un peu d’histoire : La Lanterne est la dénomination immémoriale d’un quartier de l’ouest, dont l’origine précise est inconnue; des cartes et des plans du XIXe et du début du XXe siècle comportent à cet endroit le mont Lanterne. On a pu dire qu’au sommet de ce mamelon se trouvait un fanal destiné à guider les navires afin de leur permettre d’éviter les bancs de sable de l’embouchure du Var ou peut-être plus anciennement un signal, drapeau le jour, feu la nuit, pour avertir les habitants de Nice de l’apparition à l’horizon de voiles suspectes, les Sarrasins, « lu Morou » en niçois. On a dit aussi que la défense du « barri » (cf. Barrimasson, quartier de Magnan), petit fortin des environs, était confiée à la corporation des ferblantiers ou fabricants de lanternes, les « lanternari » au Moyen Âge. Un restaurant sur la place de la Lanterne qui fut célèbre, « le Thé de la Reine », (fréquenté par la reine Victoria) maintenant disparu, arborait comme enseigne une énorme lanterne qui existe toujours.(Dictionnaire des rues de Nice) Aucune certitude dans tout cela si ce n’est que cette colline est l’un des plus beaux sites de la périphérie de Nice. L’urbanisation récente ne lui a rien apporté mais en a fait un quartier résidentiel qui continue de bénéficier d’une vue splendide sur la baie des Anges. Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien dans le quartier, n'hésitez pas à me contacter par email: jeanluc.addario@billon-smgi.fr