Appartement 3 pièces, 86,40m² Appartement à acheter Lyon (69006)

605 000€

Visite Virtuelle Exclusivité Coup de coeur

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description du bien immobilier

Ref. : 6352206

Surface habitable : 86,40m²
Surface du séjour : 34m²

Près de la place Maréchal Lyautey et au pied du métro FOCH / Dans une copropriété bourgeoise, venez découvrir ce bel appartement traversant Est/Ouest de type T3 de 86 m² situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon avec mezzanine, deux grandes chambres avec cheminée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une buanderie. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier.
Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec son magnifique parquet en pointe de Hongrie, la belle hauteur sous plafonds, cheminées... Prestation de qualité : double vitrage, ascenseur, local vélo. Proche des commerces, écoles, Parcs et transports en commun (bus et métro Foch).

Etage 3 sur 5
Chambre(s) 2
WC 1
Chauffage individuel
Mode de chauffage Radiateur
Type de chauffage Gaz
Eau chaude individuel
Exposition Est Ouest
Vue Cour, Rue

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)

188

kWh/m².an

émissions

39*

kg CO₂/m².an

D
E
F*
G*
Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Passoire énergétique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D

39*

kg CO₂/m².an
E
F
G
Émission de CO₂ très importantes