Fiche pratique

Charges de l’ascenseur, qui paie ?

Syndic 30 juin 2020
Charges de l’ascenseur, qui paie ?

Les charges de copropriété sont les dépenses courantes que doivent payer collectivement les copropriétaires. La participation des copropriétaires varie selon la nature des charges.

 

Il existe 2 catégories de charges :

- les charges générales relatives à l'administration, la conservation et l'entretien des parties communes

- et les charges particulières pour les services collectifs et équipements communs.

 

Quand savoir si je paye des charges pour l’ascenseur :

La répartition des charges d'entretien et de réparation de l'ascenseur de l’immeuble tient compte : de la superficie des lots, de leur situation dans l'immeuble et de l'utilité théorique du service rendu à chaque lot. En effet, l'usage et l'utilité d'un ascenseur ne sont pas les mêmes si l'on habite au 1er ou au 12e étage.

  • Un copropriétaire au rez de chaussée ne paiera pas de charges d’ascenseur s’il ne peut pas se servir de l’ascenseur (sauf si l’ascenseur dessert un sous-sol)
  • Un copropriétaire au 1er étage devra payer l’entretien et les charges d’ascenseur même s’il atteste sur l’honneur ne pas se servir du matériel. 

 

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