Entretien d'une piscine en copropriété : quels coûts pour quels services ?
Fiche pratique

Entretien d'une piscine en copropriété : quels coûts pour quels services ?

Syndic 17 mai 2022
Entretien d'une piscine en copropriété : quels coûts pour quels services ?

Qui doit entretenir la piscine d'une copropriété ?

Une piscine en copropriété implique que l’entretien soit voté par le syndicat des copropriétaires et que le syndic offre la possibilité de choisir parmi un panel de prestataires pour se charger de l’entretien. Si la copropriété possède un gardien, il est possible que celui-ci se voit confier tout ou partie des tâches d’entretien quotidiennes. L’entretien nécessite malgré tout l’intervention d’un professionnel connaissant les normes imposées par la Direction départementale des affaires sanitaires et sociales.

Pour valider le choix d’un professionnel ou mettre à jour les missions du concierge, cette question doit impérativement être votée lors l'AG des copropriétaires. La responsabilité de la sécurité sanitaire de l’eau restera à la charge du syndicat des copropriétaires ou de son président.

Que comprend un contrat d’entretien ?

L'entretien d'une piscine en copropriété est plus rigoureux qu’une piscine privée au regard du grand nombre de baigneur. L’entretien comprend ;

  • La vérification du niveau d'eau,
  • Le nettoyage
  • L’entretien de la pompe
  • L’analyse de l'eau
  • L'affinage de la température

Combien coûte une piscine en copropriété ?

Une piscine en copropriété va logiquement influer sur les charges de copropriété qui vont inclure l’entretien, le matériel et éventuellement les produits nécessaires.

Le coût est proratisé à chaque copropriétaire selon une règle définie dans le règlement de copropriété. Le coût de l’entretien d’une piscine varie selon :

  • La taille de la piscine
  • Les équipements attenants et leur entretien : bâches, volets, système d’accès transats …
  • Le méthode de traitement de l’eau (chlore ou sel)
  • Le prestataire en charge de l’entretien courant

A noter, d’autres fais complémentaires s’ajoutent :

  • La consommation électrique du système de filtration et d’éclairage du bassin
  • L’entretien des équipements pour sécuriser le bassin
  • Le chauffage de l’eau
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