Pinel 2021 : quels changements au programme ?
Actualité

Pinel 2021 : quels changements au programme ?

Gestion locative 23 février 2021
Pinel 2021 : quels changements au programme ?

Abaissement du taux de réduction d’impôts pour les année 2023 & 2024

Premier changement majeur, les maisons individuelles sont désormais exclues du Pinel depuis le 1er janvier 2021. Exception faite des maisons individuelles dont la date du dépôt de demande de permis de construire est antérieure au 1er janvier 202 . Passé cette date, seuls les logements en immeubles collectifs sont concernés. A compter de 2023, une baisse progressive de l'avantage fiscal accordé aux investisseurs

 

Durée de location

Investissements réalisés

en 2021-2022

Investissements

réalisés en 2023

Investissements

réalisés en 2024

Engagement initial de location de 6 ans

12%

10,5%

9%

1ère période supplémentaire de 3 ans

6%

4,5%

3%

2de période supplémentaire de 3 ans

3%

2,5%

2%

Engagement initial de location de 9 ans

18%

15%

12%

Période supplémentaire de 3 ans

3%

2,5%

2%

 

Pinel : un dispositif de défiscalisation

Elaboré en 2016 et reconduit et reconduit depuis lors, ce dispositif permet aux particuliers qui souhaiter réaliser un investissement locatif dans une zone tendu de bénéficier d’une défiscalisation. L’aide fiscale liée au Pinel est calculée selon le montant de l’investissement et la durée de location choisie comme nous l’expliquons dans notre dossier dédié Aides à l’achat immobilier : zoom sur l’investissement locatif avec la Loi Pinel. Plus l’engagement dure dans le temps et plus l’aide fiscale est intéressante

4 raisons de choisir Billon Immobilier
  • Un traitement rapide de vos questions et dépôts de dossier

  • Suivez vos dossiers en temps réel...

  • 230 collaborateurs expérimentés et spécialistes de leur secteur à votre service

  • + de 60 000 logements gérés sur l'ensemble du territoire