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Déclaration de revenus : tout ce qu’il faut savoir en tant que propriétaire bailleur

Gestion locative 12 avril 2019
Déclaration de revenus : tout ce qu’il faut savoir en tant que propriétaire bailleur

Ca y est ! La déclaration en ligne de vos revenus 2018 est opérationnelle depuis mercredi 10 avril. Même si le prélèvement à la source est en vigueur depuis le 1er janvier, la déclaration des revenus reste obligatoire et devient même exclusivement en ligne sauf raison valable que vous devrez justifier (personnes âgées sans accès internet, habitants des « zones blanches »…).

Quand dois-je déclarer mes revenus 2018 ?

Vos recettes perçues l’an dernier devront être déclarées, tout comme vos autres revenus imposables, selon le calendrier mis en place pour cette année :

  • Déclaration de revenus en ligne des départements 1 à 19 : du 10 avril au 21 mai 2019
  • Déclaration de revenus en ligne des départements 20 à 49 : du 10 avril au 28 mai 2019
  • Déclaration de revenus en ligne des départements 50 à 976 : du 10 avril au 4 juin 2019

Cette déclaration permettra à l'administration fiscale de mettre à jour en septembre 2019 votre taux de prélèvement.

Comment déclarer ses revenus locatifs ?

Les démarches de déclaration diffèrent selon la nature du logement et votre statut :

déclarer les revenus de logement(s) non meublé(s)

Selon le montant perçu de vos revenus locatifs annuels, votre statut pourra être celui du régime micro-foncier ou du régime réel. Découvrez notre Guide pratique pour déclarer ses revenus locatifs (logements non meublés)

déclarer les revenus de logement(s) meublé(s)

En tant que propriétaire bailleur d’un ou plusieurs meublés, il vous faudra d’abord déterminer si vous êtes un loueur professionnel (LMP) ou non professionnel (LMNP) puis déterminer votre régime fiscal. Découvrez notre Guide pratique pour déclarer ses revenus locatifs (logements meublés)

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