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3 astuces pour vendre plus vite

Transaction 30 octobre 2020
3 astuces pour vendre plus vite

Embellissez votre bien sans vous ruiner

Saviez-vous qu’il est possible de re-décorer virtuellement ? Les conseillers Billon Immobilier accompagnent les vendeurs dans la mise en valeur de leur patrimoine immobilier.

Révéler le potentiel d’un bien en 3 étapes

  •  Prise de photos du bien
  • Une équipe de décorateurs d’intérieurs spécialistes
  • La magie de la 3D

Mis en valeur, le rendu 3D permet de booster l’attractivité de l’annonce et rassurer les futurs acquéreurs sur le potentiel du bien. Un point positif pour limiter les demandes de négociations du prix de vente.

Une estimation par un professionnel de l’immobilier

Alors que les outils d’estimations se multiplient sur le web, l’agent immobilier reste le spécialiste pour évaluer le prix d’un bien à la vente. Il peut réaliser son évaluation de plusieurs façons :

  • La valeur du marché actuel.Grâce aux informations fournies par Kel Quartier, considérée comme « l’INSEE des quartiers », l’agent immobilier est informé des prix du marché sur tous les types de biens. Les estimations de prix, se basent quant à elles sur 2 sources distinctes : la base des notaires (pour les grandes agglomérations) et les compromis de vente signés par les 6 000 agences immobilières utilisant la solution.
  •  La valeur locative en tenant compte de la rentabilité. La valeur locative est la valeur qui est déterminée par le revenu qu’il est possible de tirer de la location d’un bien. Dans le cadre d’un investissement locatif, c’est cette valeur que l’acquéreur va retenir.
  • L’étude comparative de marché.Cette méthode permet de comparer et d’analyser les biens vendus, non vendus et en vente qui sont semblables au vôtre. C’est donc un reflet incontestable du marché immobilier où votre bien se trouverait en concurrence.

Mettre les atouts de votre bien en avant

Moment crucial pour vendre plus rapidement, le ressenti lors de la visite est important :

  • Préparer la visite : choisir l’ordre des pièces pour crééer une visite dynamique
  • Miser sur la lumière pour mettre en valeur les espaces
  • Vider l’espace pour permettre aux potentiels acheteurs de mieux se projeter
  • Préparer un effet wow : si votre atout est une belle terrasse finissez la visite par cette pièce pour que les visiteurs gardent en mémoire
4 raisons de choisir Billon Immobilier
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